Zum Burgenblick.
MODERNER NEUBAU – Mehrfamilienhaus – Erstbezug – April 2016
94154 Neukirchen vorm Wald – Zum Burgenblick 34
Objektbeschreibung.
In einem neuen, ruhigen Baugebiet in Neukirchen vorm Wald entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Mietswohnungen inklusive Wohlfühlcharakter. Die Wohnungen sind für junge Familien und Singles genauso geeignet wie für einen aktiven Ruhestand.
Alle Wohnungen sind sehr hell, lichtdurchflutet und präsentieren sich mit ansprechender Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der integrierte Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit und trägt nicht nur einem angenehmen Klima bei, sondern senkt die Energiekosten und schont den Geldbeutel. In den Wohnräumen ist überall Fußbodenheizung vorhanden und es wird hochwertiger Laminat verlegt.
Jedes der hell gefliesten Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche mit Duschkabine sowie einen abgetrennten Stellbereich für Waschmaschine und Trockner.
Neben einer gut ausgestatteten Einbauküche gehören zu jeder Wohnung ein kleiner Lagerraum sowie ein überdachter Stellplatz. Die Erdgeschoss-Wohnungen dürfen sich über einen privaten Gartenanteil freuen. Optional kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
Je nach Bauvorschritt können bei frühzeitigem Mietvorvertrag evtl. Sonderwünsche des Mieters berücksichtigt werden.
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 47,6 kWh/(m²·a)
10 Gründe, die für Neukirchen vorm Wald sprechen.
1. Top Verkehrslage/-anbindung
Direkt an der B85, der Hauptachse des Bayerwalds, 8 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten nach Passau!
2. Gute Einkaufsmöglichkeiten
Intakte Grundversorgung mit Lebensmittelmarkt, gut sortiertem Einzelhandel und regelmäßigem Bauernmarkt.
3. Tolle Freizeiteinrichtungen
Sportanlage, Bücherei und Spielplatz.
4. Kinderbetreuung und Ausbildung
Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule am Ort, regelmäßig Kinderferienprogramm.
5. Gute ärztliche Versorgung
Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Heilpraktiker und Medizinische Fußpflege am Ort.
6. Guter Branchenmix
Firmen von A bis Z mit vielen Ausbildungsplätzen.
7. Idealer Wirtschaftsstandort
Über 600 Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetrieben. Dazu ca. 29.000 Übernachtungen im Tourismus.
8. Schnelle Breitbandversorgung
Neben der geographischen Lage heute enorm wichtig!
9. Intaktes Vereinsleben
Lebendige Vereine mit vielseitigem Angebot!
10. Leistungsfähiger öffentlicher Personen-Nah-Verkehr
Sehr gute Verbindungen nach Passau und starke Vernetzung mit den Nachbarorten.
Quelle: www.neukirchen-vorm-wald.de