maresberg.

Objektbeschreibung.

Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit idyllischem Ausblick in den Bayerischen Wald.

Die Wohnung mit eigenem Hauseingang verteilt sich auf zwei Etagen im 1. OG und DG eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses in der Nähe von Perlesreut.

Folgende Raumaufteilung wird geboten:

1. OG:
12,20 qm – Kochen
25,98 qm – Essen
1,92 qm – Vorratsraum
4,37 qm – Hausarbeitsraum
7,09 qm – Diele
8,64 qm – Windfang
3,90 qm – WC
10,88 qm – Abstellraum

zzgl. 9,5 qm – überdacht Dachterrasse mit traumhaften Ausblick in die Natur

DG:
32,85 qm – Wohnzimmer (Galerie)
11,76 qm – Badezimmer
8,37 qm – Büro
11,15 qm – Schlafzimmer
15,14 qm – Kind 1
17,00 qm – Kind 2
7,81 qm – Diele
5,64 qm – Ankleide

Der integrierte Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit und trägt nicht nur zu einem angenehmen Klima bei, sondern senkt auch die Energiekosten und schont den Geldbeutel.

Die Wohnung ist sehr hell, lichtdurchflutet (Oberlicht) und präsentiert sich mit ansprechender Raumaufteilung, höchstem Wohnkomfort und bequemer Technik (Türsprechanlage über Telefon).

Neben einer gut ausgestatteten Einbauküche gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor, welcher für 25,- EUR gemietet werden kann. Für die Miete der Einbauküche und diverse Einbauregale fallen mtl. 50 Euro an.

In der Wohnung befindet sich Satelliten-Empfang. Telefon/DSL ist über den Telefonanschluss der Deutschen Telekom möglich.